Настройки cookie
Файлы cookie, необходимые для корректной работы сайта, всегда включены.
Другие файлы cookie можно настраивать.
Другие файлы cookie можно настраивать.
ТОР — территория развития
826 проектов
3149,6 млрд руб.
Количество проектов резидентов ТОР
Общий объем реализованных инвестиций в ТОР
вашего бизнеса!
Территории опережающего развития
Налоговые и административные льготы
ТОР Находка
ТОР Большой Камень
ТОР Приморье
ТОР Сахалин
ТОР Хабаровск
ТОР Амуро-Хинганская
ТОР Курилы
ТОР Камчатка
ТОР Якутия
ТОР Южная Якутия
ТОР Краснокаменск
ТОР Забайкалье
ТОР Бурятия
ТОР Столица Арктики
ТОР Чукотка
ТОР Михайловский
Территории опережающего развития (ТОР)
Это территория, на которой действуют условия, максимально благоприятствующие развитию производственных и промышленных бизнес-проектов. Резидентам предоставляются земельные участки и подключение к инфраструктуре, значительные льготы по основным налогам, вчетверо снижены страховые взносы, действуют упрощенные административные процедуры, таможенные послабления и другие привилегии.
АО "КРДВ"- компания, осуществляющая функции по реализации государственных проектов социально-экономического развития и управляющая преференциальными режимами на Дальнем Востоке и в Арктике, сопровождает бизнес на всех этапах реализации проекта.
Действующие территории опережающего развития
ТОР Амуро-Хинганская
ТОР Амурская
ТОР Большой Камень
ТОР Бурятия
ТОР Сахалин
ТОР Забайкалье
ТОР Камчатка
ТОР Краснокаменск
ТОР Курилы
ТОР Михайловский
ТОР Находка
ТОР Приморье
ТОР Столица Арктики
ТОР Хабаровск
ТОР Чукотка
ТОР Южная Якутия
ТОР Якутия
ТОР Столица Севера
Льготы и преференции для резидентов ТОР
Налог на прибыль
0%
в течение 5 лет с момента получения первой прибыли*
Последующие 5 лет – 12% (кроме Республики Бурятия и Мурманской области)
Минимальный необходимый объем капитальных вложений в собственный проект
500 тыс руб.
Страховые взносы
7,6 %
на 10 лет
на 10 лет
Налог на имущество организаций
0%
в течение 5 лет
0,5-2,2% последующие 5 лет
Налог на добычу полезных ископаемых
0
понижающий коэффициент
С плавным повышением до 1,0 в течение 10 лет
Налог на землю
0%
в течение 3-5 лет*
0,75% последующие 5 лет
*в зависимости от муниципального образования
Дополнительные преференции
Получить конкурентные премущества, снизить налоговую нагрузку и получить меры административной поддержки вы можете став резидентом ТОР. Сделайте первый шаг и узнайте больше!
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами!
Свяжитесь с нами!
Подключение к инфраструктуре, возмещение затрат на подключение
Предоставление земельных участков для реализации вашего проекта
Защита интересов резидентов в суде
Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
Межведомственное административное сопровождение инвесторов - персональный подход в решении всех вопросов
Помощь в подготовке документов в режиме «одного окна» от управляющей компании (АО «КРДВ»)
Используйте все возможности преференциального режима ТОР!
Получите земельный участок под реализацию вашего проекта
Получите подключение к инфраструктуре от КРДВ в рамках ТОР или индивидуально
Получите возмещение затрат на инфраструктуру
Получите земельный участок под реализацию вашего проекта
Возможности преференциального режима ТОР
Запрос инвестора о необходимости создания инфраструктуры в действующих границах или расширения границ ТОР
2
Площадь запрашиваемого участка обоснована
Заключение трехсторонннего соглашения
4
Между МВР, субъектом РФ и муниципалитетами
Передача участка АО "КРДВ"
5
Участок может быть может быть выкуплен резидентом при выполнении обязательств (льготная ставка – 2,5% от КС)
Передача участка резиденту
6
Льготная ставка аренды – 0,008 от кадастровой стоимости в год Возможность залога прав аренды или субаренды земельного участка
Проработка запроса КРДВ
1
Снятие ограничений, изменение генплана, разработка документа планировки территорий
Проведение кадастровых работ
3
При расширении границ ТОР- обращение о включении земельного участка в соглашение
Получите подключение к инфраструктуре от КРДВ в рамках ТОР или индивидуально
План инвестиций
2
Обязывающее резиденское соглашение с АО "КРДВ"
План-график создания инфраструктуры
3
Разрабатывает АО "КРДВ", куда включает необходимые проекту мощности
Заключение контракта КРДВ с поставщиком услуг
4
Получение технических условий КРДВ
5
Заявка на получение технических условий от резидента
Выдача ТУ от КРДВ резиденту
6
Возможности преференциального режима ТОР
Подключение
8
Заявка с потребностями
1
Потребности обоснованы проектом
Строительно-монтажные работы
7
Подготовка к подключению
Получите возмещение затрат на инфраструктуру
Проект с более чем 1 млрд руб. кап. вложений
1
Обеспечена готовность объектов
2
Получен акт технического присоединения или оформлено право собственности на объект
Сформирована заявка на возмещение
3
Резидент подготовил пакет документов
Объявление отбора заявок Минвостокразвития
4
Направление резидентом заявки в КРДВ и МВР
Оценка КРДВ заявки и заключение о соответствии
5
Рассмотрение материалов МВР
Проведение Правительственной комиссии
6
Утверждение заявки
Возможности преференциального режима ТОР
Заключение соглашения между резидентом и МВР о возмещении средств
7
Возмещение
8
До 1/3 от общих капитальных затрат на обеспечивающую инфраструктуру
Кому подходит резидентство в ТОР
01
Бизнесу, развивающему или создающему новые производственные площадки или мощности
02
Бизнесу, которому для развития необходим земельный участок и инфраструктура
03
Бизнесу, который развивается на Дальнем Востоке или в Арктике
Критерии для будущего резидента
Коммерческая организация или ИП с регистрацией на ТОР
Реализация проекта планируется на ТОР
Соответствие видам деятельности, закрепленным в соответствующих постановлениях о создании ТОР
От 500 тыс. рублей вложений в собственный проект
Составлен бизнес-план и оформлена заявка
Нет филиалов и представительств за её пределами
Не в стадии банкротства, реорганизации, или ликвидации
Не применяет специальных налоговых режимов, предусмотренных НК РФ
Не является резидентом особой экономической зоны любого типа
Не является участником консолидированной группы налогоплательщиков
Не является участником региональных инвестиционных проектов
Отсутствие недоимок по налогам, сборам и страховым взносам за последний год свыше 25% балансовой стоимости активов
Инвестиционный калькулятор
NPV
(чистая приведенная стоимость)
0 тыс. руб.
IRR
(прибыльность инвестиций)
0%
DPP
(срок окупаемости инвестицицй)
0 лет
Налоговых отчислений меньше на
0 тыс. руб.
Everything should be made as simple as possible, but not simpler.
Bo время обработки запроса произошла ошибка, пожалуйста попробуйте еще раз
Результаты расчетов
Заполняя форму, я даю согласие на обработку персональных данных
Отзывы резидентов ТОР
Как стать резидентом?
ШАГ №1
Наши специалисты свяжутся с вами
ШАГ №2
Совместно со специалистами КРДВ проработать документы, описывающий ваш проект
Заполнить форму обратной связи на этом сайте
ШАГ №3
Сформировать комлект документов для подачи заявки
ШАГ №4
Подать заявку в электронном виде на сайте АО "КРДВ" appform.erdc.ru
ШАГ №5
Заключить резидентское соглашение, получить преференции и осуществить свой проект!
Это удобно и просто!
Минимальный набор документов
Подача заявки
онлайн
Техническая и
консультационная поддержка
консультационная поддержка
Сомневаетесь?
Остались вопросы?
Участвуйте в наших конференциях и вебинарах, чтобы узнать больше!
Остались вопросы?
Участвуйте в наших конференциях и вебинарах, чтобы узнать больше!
Заполните форму, чтобы зарегистрироваться
Часто задаваемые вопросы
Территория опережающего развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.
Режим будет действовать в течение 70 лет.
Для того, чтобы получить землю в ТОР необходимо получить статус резидента ТОР. Подобрать участок из списка свободных и, если участок никому не принадлежит, не обременен и орган местного самоуправления дает разрешение, то земля выдается резиденту под реализацию проекта. Если земельный участок в собственности АО «КРДВ», то также земля выдается под реализацию проекта.
Да, есть - земельный участок можно выбрать из перечня свободных участков на сайте АО "КРДВ. Определите место реализации проекта или выберите земельные участки/объекты недвижимости, свободные (не переданные резидентам ТОР) из перечня. В некоторых случаях, АО "КРДВ" по заявкам резидентов расширяет ТОР за счет участков земли присоединяемых к границам.
После заключения соглашения АО «КРДВ» заключает с резидентом ТОР договор аренды земельного участка. Стоимость аренды рассчитывается для каждого земельного участка индивидуально с учетом льготного коэффициента. Необходимым условием для выкупа земельного участка является исполнение резидентом обязательств по осуществлению инвестиций, в том числе капитальных вложений, в объеме и в сроки, которые предусмотрены соглашением об осуществлении деятельности, а также обязательств по созданию рабочих мест, в случае если такое обязательство предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности.
Начать осуществление деятельности, направленной на реализацию инвестиционного проекта, в течение 24 месяцев с даты подписания соглашения. Осуществить инвестиции, в том числе капитальные вложения в объеме и сроки, предусмотренные соглашением об осуществлении деятельности. Ежеквартально предоставлять отчет о ходе реализации проекта. Если это предусмотрено соглашением об осуществлении деятельности, предоставить в управляющую компанию результаты инженерных изысканий и проектную документацию. Не создавать филиалы и представительства, кроме как на иной территории опережающего развития.
АО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики"
Является управляющей компанией, подчиняющейся Министерству Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики и Заместителю Председателя Правительства Российской Федерации – полномочному представителю Президента Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе.
